Boze buren blokkeren nieuwbouwwijken met allerlei bezwaren: terecht?
Leestijd: 3 minDoor Steve Oosterkamp
Leestijd: 3 minDoor Steve Oosterkamp
"Mensen willen wel heel veel meepraten over wat er naast hen gebeurt. Probeer je ook te verplaatsen in woningzoekenden"
"De ambtelijke wereld en inwonerswereld zijn soms te veel gescheiden. Dat kan beter."
"Er is een zogenaamd participatieproject geweest, maar er is volstrekt niet geluisterd naar de bewoners"
Misschien ken je het wel uit jouw dorp of stad: er liggen al jarenlang plannen voor een nieuwbouwwijk, maar gebouwd wordt er nog steeds niet. Omwonenden tekenen namelijk bezwaar aan tegen het plan, waardoor de eerste paal de grond niet in mag. Klagen we te veel of wordt er niet goed naar ze geluisterd?
De bezwaren van bewoners zijn een groot probleem voor Nederlandse gemeenten, die de opdracht hebben om snel woningen te bouwen. Heel veel woningen. We hebben op dit moment al 390.000 woningen te weinig, veroorzaakt door de groeiende bevolking, lange bouwprocedures en beperkte bouwgrond.
Voor veel mensen is het daardoor lastig een geschikte woning te vinden. De overheid wil daarom dat er tussen 2023 en 2030 maar liefst 900.000 nieuwe woningen gebouwd worden, die op deze manier verdeeld zijn over de provincies:
Het is maar de vraag of het doel van 900.000 nieuwe woningen tot 2030 gehaald gaat worden. Grote spelbrekers zijn buurtbewoners die de bouw van nieuwe woningen tegen willen houden. Het is minister Hugo de Jonge, voor Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening, een doorn in het oog.
Uit onderzoek van het Nederlands Dagblad en Binnenlands Bestuur onder Nederlandse gemeenten blijkt dat de bouw van 1 op de 3 nieuwbouwwoningen in Nederland vertraging oploopt, omdat er bezwaar wordt ingediend. Bijna elke gemeente heeft wel te maken met bezwaarprocedures.
Met allerlei bezwaren, zoals uitzicht of bouwhoogtes, zorgen bewoners ervoor dat nieuwbouwplannen vertraging oplopen. Minister Hugo de Jonge vindt het recht op een woning belangrijker dan het recht op uitzicht. Heeft hij gelijk? Klagen we te veel? Of wordt er niet goed genoeg geluisterd naar klagende omwonenden?
Floor Gordon, wethouder in Amstelveen, vindt dat we soms wel héél veel klagen, zegt ze in Dit is de Dag (EO). Ze vraagt of het geklaag wel in verhouding staat tot de honderden woningzoekenden in de gemeente.
Floor Gordon
Wethouder Amstelveen"Bij ons in de gemeente zijn er bijna bij elk woningbouwproject wel zaken die tot aan de Raad van State worden beslecht. In de tussentijd staat alles stil. Het is belangrijk dat mensen kunnen participeren. Aan de andere kant moet je ook reëel zijn: mensen willen wel heel veel meepraten over wat er naast hen gebeurt. Mijn oproep is: probeer je ook te verplaatsen in al die woningzoekenden die geen stem hebben hierin."
Toch gaat op het gemeentehuis ook niet alles goed, ziet Mark Ruitenbeek, CDA-raadslid in Veenendaal. Daar ziet hij kansen voor betering.
Mark Ruitenbeek
CDA-raadslid in Veenendaal"Vaak zijn zorgen van omwonenden op zijn minst deels op zijn plek. Daar moet je ook aandacht voor hebben. Als je daar te bot op reageert, creëer je je eigen tegenstand en dan krijgt de Raad van State het druk."
Susan Cohen Jehoram is zo iemand die in de pen klom bij een aanstaand nieuwbouwproject. Met tientallen buurtbewoners komt ze in actie tegen een groot nieuwbouwproject tegenover haar huis.
Susan Cohen Jehoram
Bezorgde omwonende"De gemeente Wassenaar heeft een zogenaamd participatieproject gedaan, maar volstrekt niet geluisterd naar de bewoners. Zelf hebben we een bewonersbijeenkomst georganiseerd waar de wethouder, projectontwikkelaar en gebiedseigenaar niet zijn verschenen. Wij willen niet per se naar de Raad van State, we willen in gesprek over een beter plan. Want we zijn overtuigd dat wat er nu komt, niet goed in de wijk past."
Op dit moment is er te veel verschil tussen de wereld van ambtenaren en inwoners, ziet raadslid Ruitenbeek. Daar ziet hij ook gelijk kansen:
Mark Ruitenbeek
CDA-raadslid VeenendaalAmbtenaren hebben al een hele strijd gevoerd om subsidies binnen te halen en de juiste vergunningen en vrijstellingen te krijgen. Ze zijn er met projectontwikkelaars al voor 90 procent uit en dan zijn mensen het er niet mee eens, omdat je ze er te laat in meeneemt. Daar kunnen we een slag maken. Als dat lukt, gebeuren er mooie dingen."
Ben je benieuwd naar het hele gesprek in Dit is de Dag (EO)? Luister hieronder naar de podcast, waarin presentator Tijs van den Brink in gesprek gaat met Floor Gordon (wethouder in Amstelveen), Mark Ruitenbeek (CDA-Raadslid in Veenendaal) en Susan Cohen Jehoram, die spreekt namens bewoners in Wassenaar.
De weergave van Spotify vereist jouw toestemming voor social media cookies.
Hugo de Jonge wil flink gaan bouwen buiten de Randstad: helpt dit jou aan een woning?
Een nieuwe huurwet: betaal je straks een stuk minder huur?
Antwoord quizvraag: Het CBS verwacht dat de bevolking van Nederland de komende decennia blijft groeien en dat ons land 20 miljoen inwoners telt in 2059. De bevolking groeit vooral door migratie en een stijgende levensduur.
