Misschien mag je straks wonen op een vakantiepark
Leestijd: 3 minDoor Merel Haisma
Leestijd: 3 minDoor Merel Haisma
"Er zijn echt mensen gaan wonen die dachten: prachtig vrijstaand huis."
"Mensen met een vakantiehuis zijn redelijk bemiddeld. Dat is niet voor de meeste Nederlanders weggelegd."
Om het woningtekort aan te pakken, wil het kabinet landelijk door de vingers zien als mensen permanent in vakantiehuizen wonen. Vakantiehuizen worden daardoor tot wel 300% meer waard. Maar zijn deze woningen wel geschikt voor permanente bewoning?
Er zijn geen exacte cijfers, maar men schat dat 60.000 mensen permanent wonen op hun vakantieadres. Dat is nu nog niet toegestaan, omdat de huisjes écht bedoeld zijn voor vakantie. Nu wil het kabinet het toch landelijk door de vingers zien als mensen permanent in hun vakantiehuis wonen, om het woningtekort in te dammen.
Meer dan een ton winst bij de verkoop - dat is wat eigenaren van vakantiehuisjes zagen toen permanent wonen werd toegestaan in Harderwijk. Daar kwamen wel weer kosten bij kijken: ze moesten meebetalen aan een nieuw vakantiepark én een geluidswal tegen de snelweg financieren. Vervolgens konden ze wel een waardestijging van 300% binnenharken.
Maar niet alle vakantiewoningen zijn geschikt om permanent te wonen. Bedenk dat er geen huisarts of supermarkt om de hoek zit. Ook zijn vakantiewoningen vaak van hout, wat minder veilig is. Is het dan wel zo'n goed plan?
Om het woningtekort op te lossen moet er veel gebeuren. We komen namelijk 400.000 huizen tekort op dit moment. Maar of het wonen in een vakantiehuis de oplossing is? Ja, zegt makelaar Romy Olthof bij Geld of je Leven (EO).
Romy Olthof
Makelaar"Het ligt er aan op wat voor park je gaat wonen. Harderwijk heeft een bosrijke omgeving. Gewoon steen, beton, pannendak, goedgebouwde huizen. Daar zijn echt mensen gaan wonen die dachten: prachtig vrijstaand huis. (...) Er woonden al veel mensen permanent. De gemeente gaf veel geld uit aan handhaving. Toen is dit traject gestart. (...) Tien jaar geleden raakte je zo'n huis aan de straatstenen niet kwijt. Het duurste vakantiehuis is nu verkocht voor 680.000 euro."
Toch betwijfelt woningmarktexpert Nic Vrieselaar of dit dé oplossing is voor het woningtekort. Er zijn namelijk ook andere factoren die een rol spelen, zoals de kwaliteit van de woningen en de beschikbaarheid van voorzieningen.
Nic Vrieselaar
Woningmarktexpert voor Rabobank"Je kan natuurlijk zeggen: elk huis minder op de woningnood is er eentje. Maar je moet ook goed bedenken: wie woont daar? Mensen met een vakantiehuis zijn redelijk bemiddeld. Dat is niet voor de meeste Nederlanders weggelegd. Als je permanent wonen toestaat, leidt dat ook tot druk op lokale voorzieningen, zoals de wegen, riolering en internet. (...) Dat vraagt investering van de gemeenschap."
In Geld of je Leven (EO) gaat Hans van der Steeg verder over dit onderwerp in gesprek met woningmarktexpert Nic Vrieselaar en makelaar Romy Olthof. Beluister de uitzending hieronder als podcast.
De weergave van Spotify vereist jouw toestemming voor social media cookies.
Luister jij liever via een ander kanaal? Klik hier om het gesprek af te spelen op jouw favoriete podcast-app.
Moeten ouderen ruimte maken voor jongeren op de woningmarkt?
Hospita's en knarrenhofjes: oplossingen voor de woningnood?
Woon je straks in een huis uit een woningfabriek? 'Niet divers en ook niet duurzaam'
