'Mensen zouden belasting moeten betalen over de overwaarde van hun huis', zegt Eline
vandaag · 19:00| Leestijd:3 min
Update: vandaag · 19:08
In dit artikel aan het woord
"Ik zou zeggen tegen de politiek: niet doen!"
"Het is belangrijk om die huizenprijzen omlaag te krijgen en dit is denk ik een van de maatregelen om dat te kunnen doen."
"Ik zou zeggen: help starters, maar ga niet zomaar belasten."
In het kort
De huizenprijzen zijn de afgelopen jaren flink gestegen. Voor veel huiseigenaren betekent dat een forse overwaarde op hun woning: hun huis is nu veel meer waard dan waarvoor ze het ooit hebben gekocht. Maar is dat eerlijk?
Wat denk jij?
Vind jij dat de overwaarde op woningen belast moet worden?
De verkiezingen komen steeds dichterbij, en belangrijke maatschappelijke thema’s staan volop in de schijnwerpers. In het DIT Verkiezingspanel verzamelen we verschillende perspectieven en meningen. Deze keer draait het om het thema wonen, met speciale aandacht voor de vraag: moet er belasting betaald worden over de overwaarde van je huis?
Dit is de situatieMoet je belasting betalen over de overwaarde van je huis?
De overwaarde van je huis is het verschil tussen wat je huis waard is en hoeveel hypotheek je nog hebt. Als je je huis verkoopt en er blijft geld over nadat de hypotheek is afgelost, dan is dat je overwaarde. Op dit moment betaal je in Nederland géén directe belasting over die overwaarde zelf. Maar als je daarna een nieuw huis koopt, verwacht de Belastingdienst wél dat je die overwaarde gebruikt voor de aankoop van dat nieuwe huis. Doe je dat niet, dan kun je minder of zelfs geen hypotheekrente aftrekken.
Woningmarkt eerlijk door overwaarde te belasten?
De vraag die in de aanloop naar de verkiezingen regelmatig terugkomt, is of de overwaarde op huizen belast zou moeten worden. Eline van der Kaaden zegt in het DIT Verkiezingspanel dat ze de overwaarde belasten ziet als een manier om de ongelijkheid tussen huurders en huiseigenaren te verkleinen:
Eline van der Kaaden
"Ik heb nu nog geen geld om een huis te kopen, maar het is heel lastig om erin te komen. Dan helpt gewoon die overwaarde niet en dat maakt het voor mijn positie heel lastig. (...) Het is belangrijk om die huizenprijzen omlaag te krijgen en dit is denk ik een van de maatregelen om dat te kunnen doen."
Lucelle Comvalius en Emile van Velsen vinden het geen goed idee om de overwaarde op huizen te gaan belasten:
Lucelle Comvalius
"Stel: je hebt 30 jaar geleden je huis gekocht en braaf alles betaald en je huis is in de tussentijd meer waard geworden: dan moet je daar opeens belasting over gaan betalen. Dat vind ik gewoon gemeen, want het is geen geld wat je op de rekening hebt staan. Ik zou zeggen tegen de politiek: niet doen!"
Emile van Velsen
"De overwaarde belasten lijkt mij helemaal niet gewenst. Want mensen die overwaarde op hun huis hebben, zullen ook weer een ander huis kopen waar ze dat geld van hun overwaarde voor nodig hebben. Ik zou zeggen: help starters, maar ga niet zomaar belasten."
Praat mee
Hoe voel jij je na het lezen van dit artikel? En wil je nog iets kwijt?
- Politieke partijen onder de loep: wat is de oplossing voor de woningnood?
Politieke partijen onder de loep: wat is de oplossing voor de woningnood?
- Dikke overwaarde na de verkoop van je huis? Belasting betalen, zegt deze econoom
Dikke overwaarde na de verkoop van je huis? Belasting betalen, zegt deze econoom
